关于个人房屋买卖协议的法律效力，只要双方具备民事行为能力、协议内容真实且合法、不违背公序良俗，该协议便具有法律效力。请注意，不合法的协议可能会导致合同无效，引发纠纷。
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要确保个人房屋买卖协议的有效性，应保证协议内容合法、反映双方真实意愿，并选择适当的处理方式如公证或备案。在权衡交易安全、便捷性和法律效力时，选择最符合双方需求的方式。
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对于个人房屋买卖协议，确保其法律效力需注意以下几点：双方需具备民事行为能力；协议内容必须真实、合法，不违反公序良俗；可以选择公证或律师见证以增加法律效力。若协议中存在违法条款，应及时修改或解除。如发生争议，可通过法律途径维护权益。