办理不动产权证需准备多项手续，包括申请书、身份证明等。

分析：根据《不动产登记暂行条例》及其实施细则，办理不动产权证需提交登记申请书、申请人（代理人）身份证明、国有土地使用证、建设工程符合规划的证明、房屋已竣工的证明、房屋测绘报告、房屋地址证明等材料。若房屋为经适房、单位集资房等还需提交立项计划和房改办批文。这些手续是确保房屋权属清晰、合法的重要依据。

提醒：若长时间无法提交完整手续或材料真实性存疑，可能导致不动产权证办理受阻，应及时寻求专业法律人士协助。
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具体操作：

1. 自行准备材料时，需确保所有材料真实有效，按照《不动产登记暂行条例》及其实施细则的要求逐一准备，并前往不动产登记机构提交申请。
2. 委托专业机构代为办理时，需选择具有合法资质和良好信誉的机构，签订委托协议并明确双方权利义务。机构将负责准备材料、提交申请并跟进办理进度。
3. 在办理过程中，需密切关注不动产登记机构的通知和要求，及时补充材料或配合核实情况。若遇到问题或疑问，可咨询专业法律人士或机构工作人员。

请注意，不同地区的具体要求和流程可能有所不同，建议提前了解当地的相关规定。
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处理方式：

从法律角度，办理不动产权证的常见方式包括自行准备材料提交申请和委托专业机构代为办理。

选择建议：若对法律程序和材料要求熟悉，可自行准备并提交申请；若不熟悉或时间紧张，可选择委托专业机构代为办理，以确保手续齐全、流程顺畅。