法院可以查封网签未备案房产。依据《民事诉讼法》等相关法律，法院有权对涉案财产采取保全措施，未备案不影响查封。不及时处理可能导致房产被强制执行，损害权益。
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处理方式包括提出异议和执行申请。购房者应向执行法院提出书面异议，要求确权；若超期未执行，可向上一级法院申请执行，以维护自身权益。
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法院可查封网签未备案房产。操作如下：1.购房者需收集购房合同等证据；2.向执行法院提交书面异议，请求确权；3.若法院超期未执行，准备相关材料向上一级法院申请执行，避免房产被不当处理。