车库外墙归属权需具体分析，不一定归业主所有。《民法典》规定建筑物权利包括专有部分、共有部分所有权等，外墙可能属共有部分，其使用权需依合同约定。若未明确，易引发纠纷，影响邻里关系及物业管理。
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车库外墙归属问题，常见处理方式为查看合同或协商。首先应查阅购房合同或相关协议，看是否有明确约定；若无，则可与物业或业主大会协商，明确归属及使用权限，以避免后续争议。
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车库外墙归属需明确。具体操作：1.查阅购房合同或与开发商的协议，确认外墙归属约定；2.若无约定，与物业沟通，了解小区规划及外墙管理情况；3.必要时，召开业主大会讨论，或咨询专业律师，通过法律途径明确归属，避免纠纷。