您可以依据合同约定和法律规定要求退房。如《合同法》规定，满足退房条件可要求退房。不及时处理，可能导致您损失扩大，包括持续支付不必要的费用等。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
可退房并要求赔偿。操作如下：1.检查购房合同，确认退房条件；2.与开发商协商，提出退房及赔偿要求；3.协商无果，则准备证据，提起诉讼；4.法院裁决后，按判决来执行退房和赔偿事宜。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
常见处理方式为协商和诉讼。先与开发商协商退房条件及补偿，协商不成则通过法律途径解决，选择诉讼时需准备好相关证据材料。