婚前父母付首付自己还贷，婚后卖房再买房一般属共同财产。根据《婚姻法》规定，婚后所得通常视为共同财产。若婚前房产婚后变卖，再用所得款项购房，新房产往往也被视为共同财产。不及时明确产权，可能引发财产分割纠纷。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
处理此类问题，常见方式有协议分割或诉讼分割。若双方能协商一致，可签订协议明确产权归属；若协商不成，则需通过诉讼由法院判定。选择方式时，应考虑双方关系、证据充分性及诉讼成本等因素。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
属共同财产，需明确产权。1.若双方无异议，可签订书面协议，明确新房产为共同所有，并约定各自份额。2.若存在争议，应收集购房、还贷等相关证据，通过诉讼解决。法院将依据证据及《婚姻法》判决产权归属及分割方式。3.特殊情况下，如一方能证明新房产资金来源完全为个人财产，可主张个人所有权。