婚前买房离婚时，贷款房产分割需视具体情况。依据《婚姻法》等规定，若婚前一方贷款买房并还贷，房产归该方；若婚前双方贷款买房并共同还贷，则房产为共同财产。不及时处理可能导致财产纠纷，影响双方权益。
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处理婚前贷款房产分割，常见方式有协商和诉讼。双方可先尝试协商，根据出资、还贷情况合理分配；协商不成时，可向法院提起诉讼，由法院依法判决。
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婚前贷款房产离婚分割，处理方式如下：
1. 若一方婚前贷款买房并个人还贷，房产归该方，另一方无分割权。
2. 若双方婚前共同贷款买房并还贷，需协商分割或诉诸法院。协商时考虑出资比例、还贷情况等，法院将依法公正裁决。