一、可以继续收取开发商的违约金（按天计算，有一天算一天）直至该房屋顺利履行交接手续为止；此条款适用于房间涨幅过快，收取的违约金及赔偿金总额不足以弥补房价的涨幅；二、可以现在就要求单方面解除合同，同时要求开发商按天支付你现有的违约金，直至解约当日的为止；并且要求对方同时承担赔偿责任，一般合同的赔偿责任是房屋总价值的15%-20%；这个合同条款一般都会有明确的，好好看看房地产买卖合同；此条款适用于房屋目前的涨幅没有超过你的赔偿总金额。
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您好!你们合同是否约定违约责任？具体情况可以与我沟通
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您好，建议协商解决